项目编号：WU-ZC-202505191496
受委托，就浙江安防职业技术学院游泳馆四年半租赁权以招投标方式进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）
1.项目概况：温州市瓯海区瓯海大道2555号浙江安防职业技术学院体育馆的房地产（含一楼大厅、标准游泳池、相关设施设备和二楼两间办公室），涉及部分建筑面积约为2000㎡，最终以实测面积为准。
2.本项目出租期：4.5年，无免租期
3.项目最低首年租金报价为：底价328377.00元/年，无递增。
4.项目业态要求：包括游泳馆、小卖部（仅限项目相关的业态）、所有相关设施设备的使用权等，无法界定的，以出租方的认定为准。
5.招标内容：提供本项目标的物的整体运营管理服务。
6.详情请见温州联合产权交易中心网http://www.wzuae.com/。
二、合格投标人资格要求
1.投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人(以提供盖有投标人公章的统一社会信用代码证与法人身份证为准)；
2.投标人须无不良贷款余额记录（以提供盖有投标人公章的中国人民银行或其分支机构征信中心在本项目挂牌期间开具的征信报告（信用报告）为准，征信报告（信用报告）中自2022年01月01日起无不良负债余额记录。）；
3.符合国家法律法规规定的其他条件；
4.本项目不接受联合体投标。
三、报名时间、地点及要求
1.报名时间：2025年06月03日起至投标文件递交截止时间（每日9时00分-11时00分，14时00分-16时30分，节假日除外，截标之前报名有效）。投标人凭有效报名资料前往报名地点办理报名登记手续，并在公告期满日上午9：30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）
2.报名地点：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03。
3.报名时须提交以下文件资料
a.法定代表人身份证或其授权代表身份证及其复印件（加盖公章）；
b.授权委托书原件（盖章）；
c.营业执照复印件（加盖公章）；
d.投标人信用报告复印件（加盖公章）（征信报告（信用报告）中自2022年01月01日起无不良负债余额记录。）；
e.实地勘察确认函；
f.符合投标人资格要求需要提供的其他资料（复印件加盖公章）。
四、招标文件获取时间及地点等
1.招标文件获取时间：2025年06月03日起至投标文件递交截止时间（每日9时00分-11时00分，14时00分-17时00分，节假日除外，未获取招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格）。
2.招标文件获取地点：温州市瓯海区三垟街道桥头河大桥温州生命健康小镇B03。
3.招标文件获取方式：投标人在投标报名成功后即可获取招标文件。
五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点
1.投标文件递交截止时间：2025年06月24日上午09:30；
递交地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦三楼开标室
2.开标时间：2025年06月24日上午09:30；
开标地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务大厦三楼开标室
六、联系人及联系电话
联系人：钱先生、叶女士
联系电话：15356271770、0577-89888587
传真：0577-86077700，0577-89888587
监督部门：浙江安防职业技术学院 联系电话： 0577-85103996
七、投标保证金开户银行及账号
投标保证金：90000元整。
户名：温州联合产权交易中心有限公司
账号：756000120190008655
开户行：温州银行总行营业部
注：投标保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。
八、其他
“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）
招标人有权根据项目实际情况，在截标之日前终止本项目招标活动。
在公告期间，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。在规定的公告期内未征集到三个或三个以上合格投标人，该项目失败。
本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经浙江安防职业技术学院、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。
浙江安防职业技术学院
温州联合产权交易中心
